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Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential – Solide Investition in Glauchau | Güterbahnhofstraße 5, 8371 Zwickau (Kreis) | Somantic | Somantic

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential – Solide Investition in Glauchau

Güterbahnhofstraße 5, 8371 Zwickau (Kreis)

Preis:299.500 €

€/m²:963 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:9

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2025 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer9
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²963 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.776 €

Jährliche Mieteinnahmen

45312 €

Mietrendite (ROI)

15.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGüterbahnhofstraße 5
PLZ / Ort8371 Zwickau (Kreis)
BundeslandSachsen

Immobilienbewertung

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