Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Garten in Mönchengladbach-Waldhausen
Mönchengladbach
Preis:179.000 €
€/m²:1377 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
9.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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