3 Familienhaus mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Wettbergen
Hannover
Preis:499.000 €
€/m²:2151 €/m²
Fläche:231.94 m²
Zimmer:9
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer9
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
32280 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30457 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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