Saniertes Kleinidyll mit Baugenehmigung für Erweiterung
Berlin
Preis:264.000 €
€/m²:4800 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche55 m²
- Grundstücksfläche407 m²
- Zimmer2
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²4800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 5. März 2025
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