Architektenvilla mit Einliegerwohnung in Sankt Augustin, keine Maklergebühr
Friedrich-Hegel-Str. 1A, 53757 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:819.000 €
€/m²:3900 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²3900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedrich-Hegel-Str. 1A
- PLZ / Ort53757 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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