freistehendes Einfamilienhaus mit Ausrichtung nach Süden - auch als Zweifamilienhaus nutzbar
Osterather Straße 90, 40670 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:460.000 €
€/m²:3358 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
35592 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOsterather Straße 90
- PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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