Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 319.000 € (entspricht 3430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Schilt 7, 56077 Koblenz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Festungsblick

Im Schilt 7, 56077 Koblenz

Preis:319.000 €

€/m²:3430 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:1938

Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Festungsblick – Im Schilt 7, 56077 Koblenz – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer3
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

976 €

Jährliche Mieteinnahmen

11712 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Schilt 7
PLZ / Ort56077 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

375.000 €

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