Wohnen am Waldrand in Stolberg - EFH in toller Lage !!!
An der Hoheburg 25, 52223 Aachen (Kreis)
Preis:469.000 €
€/m²:3474 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
17820 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Hoheburg 25
- PLZ / Ort52223 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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