Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover (Kreis) beträgt 172.000 € (entspricht 1947 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88.35 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fuhlsbütteler Weg xx, 30853 Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - provisionsfrei

Fuhlsbütteler Weg xx, 30853 Hannover (Kreis)

Preis:172.000 €

€/m²:1947 €/m²

Fläche:88.35 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - provisionsfrei – Fuhlsbütteler Weg xx, 30853 Hannover (Kreis) – Bild 1 von 2

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - provisionsfrei – Fuhlsbütteler Weg xx, 30853 Hannover (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer4
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis172.000 €
Preis pro m²1947 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

938 €

Jährliche Mieteinnahmen

11256 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFuhlsbütteler Weg xx
PLZ / Ort30853 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

172.000 €

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