Baustellenberatung am Sonntag, den 22.03.2026, Treffpunkt 11:45 Uhr, Wechselpfad 27-29
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFrühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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