Helle 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & West-Balkon: Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst
Georg-Kerschensteiner-Straße 42, 81829 München
Preis:829.900 €
€/m²:8299 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis829.900 €
- Preis pro m²8299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGeorg-Kerschensteiner-Straße 42
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss & West-Balkon - sofort verfügbar
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
829.780 €
Anzeige ansehenLeerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss & West-Balkon
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
848.700 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon: Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst
Inseriert am 29. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI