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Traumhaftes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel

Preis:1.200.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:295.75 m²

Zimmer:9

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 11:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²4057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(42.38 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

83196 €

Mietrendite (ROI)

6.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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