"ARCHITEKTENVILLA IN OBERMENZING "
München
Preis:1.490.000 €
€/m²:6883 €/m²
Fläche:216.46 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
54564 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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