Freistehendes 1-2-Familienhaus zentrumsnah in Langenfeld
Wilhelmstr. 16a, 40764 Mettmann (Kreis)
Preis:475.000 €
€/m²:4750 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
18264 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmstr. 16a
- PLZ / Ort40764 Mettmann (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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