AIGNER - Freistehendes Wohnhaus: Idyllisches Refugium auf 834 m² Grundstück mit Süd-Ost-Garten!
München
Preis:1.850.000 €
€/m²:6812 €/m²
Fläche:271.57 m²
Zimmer:11
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer11
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²6812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
82872 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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