Doppelhaushälfte mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
Preis:585.000 €
€/m²:3726 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:9
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(445.47 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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