Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 897.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 276 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einladendes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Augsburg (Kreis)

Preis:897.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:276 m²

Zimmer:8

Baujahr:1990

Einladendes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 10:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche775 m²
Zimmer8
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis897.000 €
Preis pro m²3250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

36960 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86456 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

975.000 €

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