Bauhaus-Architektur trifft modernen Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:1.969.000 €
€/m²:9652 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.969.000 €
- Preis pro m²9652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
55104 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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