Attraktive Kapitalanlage im Herzen der Altstadt - langjährig vermietet
Spitalgasse 1, 86641 Rain
Preis:999.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:503.76 m²
Zimmer:21
Baujahr:1560
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer21
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1560
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
80616 €
Mietrendite (ROI)
8.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpitalgasse 1
- PLZ / Ort86641 Rain
- BundeslandBayern
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