Just Immotions | Historisches Einzelbaudenkmal mit sozialer Nutzung und langfristiger Vermietung!

Willkommen im historischen Rain am Lech!Die Immobilie befindet sich in der Spitalgasse im Stadtgebiet von Rain am Lech. Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau Ries und liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Augsburg sowie unweit von Donauwörth. Die Lage verbindet eine zentrale Stadtstruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und sind gut angebunden.Die verkehrliche Anbindung ist funktional und regional gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B16 bestehen Anbindungen in Richtung Donauwörth, Neuburg an der Donau sowie in das weitere Umland. Die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte sind mit dem Pkw in angemessener Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen im Stadtgebiet zur Verfügung und ergänzen die individuelle Mobilität.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, zentrale Stadtlage mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage nach sozialer Nutzung.