Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg (Kreis) beträgt 645.000 € (entspricht 2737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Volkenbergstraße X, 97250 Würzburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage

Volkenbergstraße X, 97250 Würzburg (Kreis)

Preis:645.000 €

€/m²:2737 €/m²

Fläche:235.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:2005

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage – Volkenbergstraße X, 97250 Würzburg (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage – Volkenbergstraße X, 97250 Würzburg (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage – Volkenbergstraße X, 97250 Würzburg (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 09:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer7
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²2737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

28284 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVolkenbergstraße X
PLZ / Ort97250 Würzburg (Kreis)
BundeslandBayern

645.000 €

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Immobilienbewertung

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