Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Höxter (Kreis) beträgt 459.000 € (entspricht 1836 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reginald-Husen-Str. 15, 33014 Höxter (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives EFH mit Einliegerwohnung, Pool, Sauna und Wintergarten

Reginald-Husen-Str. 15, 33014 Höxter (Kreis)

Preis:459.000 €

€/m²:1836 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer8
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1836 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

19236 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReginald-Husen-Str. 15
PLZ / Ort33014 Höxter (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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