Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Driburg(Reelsen) beträgt 459.000 € (entspricht 1836 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reginald-Husen-Str. 15, 33014 Bad Driburg(Reelsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives EFH mit Einliegerwohnung, Pool, Sauna und Wintergarten

Reginald-Husen-Str. 15, 33014 Bad Driburg(Reelsen)

Preis:459.000 €

€/m²:1836 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 00:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1984
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1836 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

19236 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReginald-Husen-Str. 15
PLZ / Ort33014 Bad Driburg(Reelsen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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