Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten
Mariaweiler Straße 00, 52349 Düren (Kreis)
Preis:309.000 €
€/m²:1515 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²1515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMariaweiler Straße 00
- PLZ / Ort52349 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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