Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 220.000 € (entspricht 3014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kleines Reiheneckhaus in Dortmund-Kley m. Potenzial u. Anbaumöglichkeit in ruhiger Wohnlage

Dortmund

Preis:220.000 €

€/m²:3014 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

Kleines Reiheneckhaus in Dortmund-Kley m. Potenzial u. Anbaumöglichkeit in ruhiger Wohnlage
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 16:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche73 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer3
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²3014 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44149 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

250.000 €

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