Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen (Kreis) beträgt 478.000 € (entspricht 3983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königsberger Str. 94, 71139 Böblingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schönes Reiheneckhaus mit Garten, TG und Stellplatz in Ehningen

Königsberger Str. 94, 71139 Böblingen (Kreis)

Preis:478.000 €

€/m²:3983 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 07:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche186 m²
Zimmer4.5
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²3983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

18744 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigsberger Str. 94
PLZ / Ort71139 Böblingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

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