Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage
Fichtestr. 2, 40723 Mettmann (Kreis)
Preis:495.000 €
€/m²:3640 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22716 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFichtestr. 2
- PLZ / Ort40723 Mettmann (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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