Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienburg (Weser) (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nienburg (Weser) (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Walmdachbungalow mit großem, nicht einsehbarem Garten – Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage

Nienburg (Weser) (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2770 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

Walmdachbungalow mit großem, nicht einsehbarem Garten – Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage – Nienburg (Weser) (Kreis) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche1058 m²
Zimmer4
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2770 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.243 €

Jährliche Mieteinnahmen

14916 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27333 Nienburg (Weser) (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

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