Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 481.000 € (entspricht 2829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr neues Zuhause in Erkelenz – Stilvoll saniertes Reihenhaus!

Heinsberg (Kreis)

Preis:481.000 €

€/m²:2829 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer7
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis481.000 €
Preis pro m²2829 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

14508 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41812 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

460.000 €

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