Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 598.000 € (entspricht 4397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus freistehend

Augsburg (Kreis)

Preis:598.000 €

€/m²:4397 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

Einfamilienhaus freistehend – Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer6
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86845 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

629.000 €

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Immobilienbewertung

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