Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 748.000 € (entspricht 5582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus

Hamburg

Preis:748.000 €

€/m²:5582 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Bild 1 von 18

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 1

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 2

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 3

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 4

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 5

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 6

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 7

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 8

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 9

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 10

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 11

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 12

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 13

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 14

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 15

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 16

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 17

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus – Hamburg – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 15:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche473 m²
Zimmer5
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²5582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

25596 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

648.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Haushälfte als Eigentumswohnung im 2-Familienhaus

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch einfach dieses hier ...

**RESERVIERT** Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

**RESERVIERT** Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

RESERVIERT Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...

RESERVIERT Wenn Ihnen ein Haus von der Stange zu langweilig ist, kaufen Sie doch dieses hier ...