Charmante Villa mit Geschichte und großem Potenzial!
Stuttgart
Preis:2.590.000 €
€/m²:5365 €/m²
Fläche:482.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche524 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²5365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
74064 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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