Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 3446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.31 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Karlsruhe (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:3446 €/m²

Fläche:130.31 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1124 m²
Zimmer5
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3446 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

22716 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68794 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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