Pferderanch mit drei Wohneinheiten und 2Ha Weideland direkt am Reichswald.
Grafwegenerstraße 16, 47559 Kleve (Kreis)
Preis:1.400.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche23000 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
41352 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrafwegenerstraße 16
- PLZ / Ort47559 Kleve (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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