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Fachwerkhaus in gepflegtem Zustand, frei, Hann.Münden, im beliebtem Ortsteil Gimte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34346 Hannoversch Münden

Preis:145.000 €

€/m²:1295 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:7

Baujahr:1842

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 16:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer7
Baujahr1842
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(350.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1842

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

467 €

Jährliche Mieteinnahmen

5604 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort34346 Hannoversch Münden
BundeslandNiedersachsen

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