Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freistehendes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Viersen (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2790 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

Freistehendes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 6

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Freistehendes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

18828 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.000 €

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