Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 535.000 € (entspricht 2923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wunderschönes 3-Familienhaus im Duisburger Süden - Erdgeschoss bezugsfrei

Duisburg

Preis:535.000 €

€/m²:2923 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:8

Baujahr:1959

Wunderschönes 3-Familienhaus im Duisburger Süden - Erdgeschoss bezugsfrei – Duisburg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 09:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer8
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.585 €

Jährliche Mieteinnahmen

19020 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47249 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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