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Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: Großzügiges Anwesen mit Biotop, Stall und Scheune | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29664 Walsrode | Somantic | Somantic

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: Großzügiges Anwesen mit Biotop, Stall und Scheune

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29664 Walsrode

Preis:498.000 €

€/m²:1633 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:6

Baujahr:1876

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 17:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche7183 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1876
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1633 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(121.06 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1876

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

31596 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort29664 Walsrode
BundeslandNiedersachsen

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