Freistehendes Haus - Raumwunder mit Garten, Dachterrasse, Wintergarten und Keller
Heiligenseestraße 35, 13503 Berlin
Preis:599.000 €
€/m²:3374 €/m²
Fläche:177.55 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3374 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
64116 €
Mietrendite (ROI)
10.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeiligenseestraße 35
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
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