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Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Südgarten und Pool in München, Großhadern | München | Somantic | Somantic

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Südgarten und Pool in München, Großhadern

München

Preis:3.475.000 €

€/m²:19995 €/m²

Fläche:173.79 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Südgarten und Pool in München, Großhadern – München – Bild 1 von 66

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 23:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer7
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis3.475.000 €
Preis pro m²19995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

41448 €

Mietrendite (ROI)

1.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81377 München
BundeslandBayern

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