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Traumlage von Dahlem! Großzügige 30iger Jahre Villa in absoluter Ruhiglage auf Sonnengrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin

Preis:1.795.000 €

€/m²:6799 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 19:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer9.5
Badezimmer3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²6799 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

60300 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

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