Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 1.675.000 € (entspricht 5186 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 323 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektenhaus mit Schwimmbad in Bestlage von Meerbusch-Strümp

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:1.675.000 €

€/m²:5186 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 15:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1241 m²
Zimmer7
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis1.675.000 €
Preis pro m²5186 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

43608 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.675.000 €

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