Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hünstetten beträgt 479.000 € (entspricht 2640 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.44 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65510 Hünstetten

Preis:479.000 €

€/m²:2640 €/m²

Fläche:181.44 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65510 Hünstetten – Bild 1 von 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 21:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2640 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(257.02 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65510 Hünstetten
BundeslandHessen

519.000 €

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