Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hünstetten(Wallbach) beträgt 479.000 € (entspricht 2640 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.44 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hünstetten(Wallbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Hünstetten(Wallbach)

Preis:479.000 €

€/m²:2640 €/m²

Fläche:181.44 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Bild 1 von 17

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 11

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 12

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 13

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 14

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 15

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 16

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. – Hünstetten(Wallbach) – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 22:55

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2640 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(257,02 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65510 Hünstetten(Wallbach)
BundeslandHessen

519.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hünstetten - Wallbach von privat zu verkaufen - VB

*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage*

Von privat zu verkaufen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Von privat zu verkaufen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage. Kaufpreis verhandelbar.

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage