Einzigartige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und großzügiger Dachterrasse in Köln-Bayenthal! WE 16
Wielandstraße 5+7, 50968 Bayenthal, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2025
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
23988 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWielandstraße 5+7
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WOW 🤩 NEUAUSBAU EINFAMILIENHAUSCHARME AUF DREI ETAGEN MIT EXKLUSIVER DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenWOW 🤩 NEUAUSBAU EINFAMILIENHAUSCHARME AUF DREI ETAGEN MIT EXKLUSIVER DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenWOW 🤩 NEUAUSBAU EINFAMILIENHAUSCHARME AUF DREI ETAGEN MIT EXKLUSIVER DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenWOW 🤩 NEUAUSBAU EINFAMILIENHAUSCHARME AUF DREI ETAGEN MIT EXKLUSIVER DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI