Itzum ruhige Lage - Klinkerhaus mit Wohnkeller und Garage
Auf der Sandhude 31, 31141 Itzum-Marienburg, Hildesheim
Preis:529.000 €
€/m²:4232 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf der Sandhude 31
- PLZ / Ort31141 Itzum-Marienburg, Hildesheim
- BundeslandNiedersachsen
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