Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 890.000 € (entspricht 4198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:890.000 €

€/m²:4198 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:8

Baujahr:2015

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 46

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 1

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 2

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 3

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 4

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 5

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 6

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 7

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 8

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 9

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 10

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 11

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 12

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 13

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 14

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 15

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 16

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 17

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 18

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 19

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 20

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 21

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 22

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 23

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 24

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 25

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 26

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 27

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 28

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 29

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 30

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 31

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 32

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 33

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 34

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 35

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 36

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 37

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 38

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 39

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 40

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 41

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 42

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 43

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 44

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 45

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Rhein-Sieg-Kreis – Vorschaubild 46

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 11:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer8
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

48972 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53859 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Smarte Villa mit Panorama Feldblick // Pool, Whirlpool & Wintergarten

Inseriert am 22. Mai 2025

immowelt

Kaufen

890.000 €

Anzeige ansehen

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool

Inseriert am 10. April 2025

immowelt

Kaufen

890.000 €

Anzeige ansehen

Smarte Villa mit Panorama Feldblick // Pool, Whirlpool & Wintergarten

Inseriert am 10. April 2025

immoscout

Kaufen

890.000 €

Anzeige ansehen

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool

Inseriert am 10. April 2025

kleinanzeigen

Kaufen

890.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden