Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel beträgt 890.000 € (entspricht 4198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkassel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool

Niederkassel

Preis:890.000 €

€/m²:4198 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:8

Baujahr:2015

Exklusive Villa mit Feldblick // SmartHome mit Wintergarten, Pool-/Whirlpool – Niederkassel – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer8
Baujahr2015
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.04.2015 bis 08.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

48972 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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