Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alb-Donau-Kreis beträgt 499.000 € (entspricht 2835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alb-Donau-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei! Attraktives Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Rottenacker!

Alb-Donau-Kreis

Preis:499.000 €

€/m²:2835 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer6
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

21864 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89616 Alb-Donau-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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