Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alb-Donau-Kreis beträgt 499.000 € (entspricht 2835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alb-Donau-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei!

Alb-Donau-Kreis

Preis:499.000 €

€/m²:2835 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:2001

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Bild 1 von 42

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 1

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 2

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 3

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 4

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 5

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 6

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 7

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 8

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 9

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 10

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 11

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 12

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 13

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 14

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 15

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 16

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 17

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 18

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 19

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 20

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 21

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 22

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 23

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 24

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 25

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 26

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 27

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 28

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 29

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 30

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 31

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 32

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 33

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 34

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 35

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 36

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 37

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 38

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 39

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 40

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 41

Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Zweifamilienhaus in einer Zukunftsregion - Provisionsfrei! – Alb-Donau-Kreis – Vorschaubild 42

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 10:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer6
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

21864 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89616 Alb-Donau-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden